通 知
各单位、广大教职员工:
2005-2006年度采暖工作已经结束，为了做好取暖费收缴工作，现将取暖费成本核算情况说明如下:
一、按照国家行业规范，采暖费用全成本项目应当包括：①学校锅炉房建设及锅炉购置的折旧费；②由学校投资改扩建及大修锅炉及室外热力管网费用的分摊费；③采暖管理人员的工资及津贴等；④供暖期间的燃料费；⑤供暖补水费；⑥供暖动力用电费；⑦锅炉日常维护维修费；⑧采暖期间临时工工费；⑨锅炉用材料费；⑩企业利润等十项。为了减轻职工负担，按照学校2003年第20期(总第95期)董事长办公会精神，从2003年开始职工住宅暖气费按实际核算的直接成本收取。即上述采暖全成本中④⑤⑥⑦⑧⑨等六项费用（其余①②③⑩等四项费用由学校承担，不计入采暖成本）。
二、2005-2006年度冬季供暖测算情况
（一）供暖燃料。学校锅炉冬季供暖燃料为天然气和混煤。
（二）供暖时间、质量要求。冬季采暖基本达到国家要求。供暖时间为4个月（2005年11月15日―2006年3月15日），室内温度基本达到国家规范。
（三）核算成本
1.全年供暖直接费用成本12,168,820.31元。其中：
1)燃料费总计为10,103,595.15元。其中：天然气4295578 M3，费用6,452,017.15元；燃煤1.237万吨，费用3,651,578.00元。
2)补水费210,859.50元。按表计量124,0354M3，水价1.7元/ M3。
3)电费1,257,592.00元。按表计量1,796,560度，电价0.7元/ 度。
4)人工费254,625.00元。
5)锅炉日常维修费245,835.16元。
6)锅炉用原盐费95,313.50元。
2.供暖建筑面积817493.32M2，其中：家属区252714.98M2，办公、科研及教学区398235.60M2，员工区127284.64M2，其他区域39258.10M2。
3.2005年度供暖直接成本为0.124元/?.日，即（3.72元/?.月）。
三、直接成本增加的原因
直接成本费用较2004年增长了2,864,889.49元。主要原因是：
(一)燃料成本大幅度增加。2004年燃料总费用为6,388,332.04元,2005年为10,103,595.15元,增长了3,715,263.11元，增幅为58.16%。主要有两方面原因：第一，西林校区更换了3台6吨位然气锅炉，采暖燃料由原来的混煤改为天然气，加之农科院校区3台燃煤炉（2台4吨位，1台6吨位）拆除后，全部并入中心区燃气锅炉房，增加了28吨位的燃气锅炉。第二，由于市场供需等多种社会因素，2004年混煤价最高时为256元/吨，而2005年时混煤价最低为300元/吨，导致最低增涨44元/吨。虽然，2005年度用煤量减少了，但成本费用相对降低不大，仅仅降低了92,354.04元。
(二)电费成本减少，2004年电费总支出2,189,376.42元,2005年度电费总支出1,257,592.00元，比2004年减少了931,784.42元。
(三)其它成本因子变化不大，基本保持平衡。
四、费用收取
鉴于学校基础供暖管网设施没有按取暖性质区分，办公、科研及教学楼封闭性较差，散耗热能较多，根据9月7日教代会各代表团正副团长、校工会委员、部门工会主席会议代表建议，经测算,办公、科研及教学楼供暖面积按1.2系数折算。折算后学校公共区域供暖直接成本为4.46元/m2.月，职工住宅区域供暖直接成本为3.391元/m2.月。经11月8日董事长办公会研究同意2005―2006年度职工住宅取暖费按3.39元/m2.月收取。
伟德bevictor中文版
后勤服务质量及价格管理
领导小组办公室
二○○六年十一月二十四日
伟德bevictor中文版党委董事长办公室 2006-11-24 发
